[今日南通] 10分钟拿证!南通市区启动“交房即发证”新模式!

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10分钟拿证!南通市区启动“交房即发证”新模式!

发表于 2020-4-28 18:36:48 来自 今日南通 只看大图 阅读模式 倒序浏览
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办理交房、缴纳契税、受理审核、收费发证……28日,在港闸区一楼盘售楼处交房现场,业主唐奇洁仅用了10分钟就同时拿着了新房钥匙和崭新的不动产权证书,这也是“交房即发证”创新服务模式在南通市区的首次实行。
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“交房即发证”是指:新建商品房等项目组织交房时,在相关准备工作完成的前提下,不动产登记中心与税务、金融机构等部门联动,在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记、颁发不动产权证书,实现购房人收房同时即可领取产权证书。

拿到证书的唐奇洁对此赞口不绝:“以前我在政务中心办过不动产证,先打住房查询结果证明,再申报契税,然后申报产权登记,最后拿证,起码也要三天时间,费时又费力。今天享受了贴心的一条龙服务,真是太便捷了。”

不动产权证是房产归属的书面凭证,相当于房产的身份证。在没拿到不动产权证前,购房者并不能算是该房产法律意义上的拥有者。而迟迟拿不到不动产权证又会使购房者在落户、子女上学、房屋转赠转让、抵押贷款等权益的实现上受到到极大阻碍,并且没有不动产权证房子就不能出售,也不受国家法律保护,给购房者维权造成困扰。

“交房即发证”,为买房者大大提供了方便,购房者在收房拿钥匙后,无论按揭购房,还是全款付清,仅需结清税款、备齐资料,即可在收房时同步申请办理不动产登记,领取不动产权证书,无需再跑办事大厅。“下一步我们还将采取多种形式,例如交房现场、移动办证服务车等多种形式,从固定窗口受理到走进社区走进楼盘,开展常态化的工作。”市不动产登记中心受理科科长吴亚敏告诉记者。

近日,在苏通园区一宗工业用地的交地现场,江苏祈瑞医药科技有限公司获得南通市区首本“交地即发证”不动产权证书。“交房(地)即发证”服务新模式是深化“放管服”改革、优化营商环境的又一项重要举措。记者从市自然资源和规划局了解到,今后,该局将进一步致力于提升不动产登记服务质效,借鉴并推广相关服务经验,让不动产登记跑出“加速度”,赢得“满意度”。
(来源:南通发布 文图 | 记者蒋娇娇)
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